【初心者向け】住宅展示場でモデルハウス見学のメリット5選とマナー

住宅を建築をする人は、住宅展示場のモデルハウス見学は絶対行くべきです。
実物にモデルハウスを見て触れることで、理想の住まいに対する具体的なイメージが膨らみます。専門スタッフが常駐しており、無料で質問や疑問に対してアドバイスを提供してくれるため、安心して情報収集ができます。

住宅展示場でモデルハウスを見学するには、一般的に「アンケート」に答えて入場します。
アンケートに答えると、後日ハウスメーカーから営業の連絡が来ます。

私が勤めていた建築会社は、住宅展示場に出店していました。
住宅展示場の裏側を知っている筆者が、住宅展示場の見学のポイントと、NG行動、その後の営業の対応まで解説します。

このブログを書いた人

住宅展示場の紹介

住宅展示場では、実際のスケールや間取り、内装などを自分の目で確認することができます。
建物の「広さ」「高さ」「部屋の配置」「間取り」などを実際に歩きながら体感することで、自分の生活スタイルや家族のニーズに合った住まいを具体的にイメージすることができます。

住宅展示場でモデルハウスを見学するメリット5選

住宅展示場は、住宅建築する人には100%見学してほしいです。
住宅展示場でモデルハウスを見学するメリットを紹介します。

①モデルハウスは見て触れる体感型施設

モデルハウスは、実際の住宅モデルや間取りを目で見て、手で触れることができます。
質感や凹凸、具体的なイメージやスケールを感じることができます。
実物を触ることが、最も判断しやすい材料となります。
自分や家族のライフスタイルに適した間取りや設備かどうかを判断する手助けとなります。

断熱材：グラスウールやロックウールなど材質の違いと、断熱材の厚みの違いがあります。
基本モジュール：910㎝や1mなどがあります。廊下の幅やトイレの広さに影響があります。

②ハウスメーカーのデザインや値段の比較ができる

住宅展示場では、様々なデザインや仕様の住宅を一度に見比べることができます。
それぞれの住宅の特徴や利点を直接比較することで、自分に最適な住宅スタイルを見つけることができます。また、展示場内で提供されるカタログや資料も参考になります。

あなたにピッタリの住宅デザインがわかる

ハウスメーカーによってモデルハウスのコンセプトがあります。
「ホテルのようなデザイン」や、「ヨーロッパ風のエレガントなデザイン」など、家に入ることで本当に気に入ったデザインが見つかります。
特にデザイン・カラーコーディネートが、これから建築する家の参考になります。

代表的なデザイン

住宅展示場のモデルハウスの値段はいくら？

値段は「坪単価」で表現されますが、建物の大きさや階数で大きく変わります。
目安のために「このモデルハウスは坪単価いくらですか？」と聞いてください。

③専門家からのアドバイスを受けられる

モデルハウスには、住宅に関する専門知識を持ったスタッフや営業担当者が常駐しています。
モデルハウスの建築や設備についての知識があり、質問に答えたり、アドバイスを提供しています。

ハウスメーカーの営業マンと、初めて会う場所です。
営業マンと相性が悪かったら、マイホーム建築の計画がうまくいきません。
営業マンや設計士とチームを組んで、計画を進めていきたい人にオススメの記事を書きました。

④ハウスメーカーの弱点が見つかる情報収集

住宅展示場は、大手ハウスメーカーが建ち並んでいます。
営業マンは、自社の強みを理解しています。逆に他社にできないことも知っています。

気になるハウスメーカーは、口コミで情報収集してから住宅展示場に行きましょう。
口コミサイトに書いてある噂を、営業マンに聞くことで、疑問の解消になります。
さらに、他のハウスメーカーに他社の評判を聞くことも重要です。

お気に入りにハウスメーカーの弱点も聴いてください。
『強み』と『弱み』を理解して、建築するとトラブル防止になります。

ハウスメーカーの評判は様々です。
・「こんなはずじゃなかった」
・「聞いてなかった」
ハウスメーカーは、建築契約の締結後、条件変更や金額調整の交渉には応じません。

あなた理想の家は、あなたの生活にあわせた家にする。
こだわった間取り、料理が楽しくなるキッチン、親世帯も使いやすいトイレが凝縮した住宅を建築してください。他人と比べず、注文住宅の強みを活かした設計で、オリジナル住宅を手に入れましょう。

⑤モデルハウスの魅力：理想の住まいが形になる

モデルハウスは、贅沢な空間や品質の高い素材で彩られており、一歩足を踏み入れるだけで、その上質さに心が躍ります。
美しいインテリアや優れた設備、快適な間取りなど、あこがれの住まいを具現化したような魅力が広がっています。

もちろん、すべてをそのまま再現することは難しいかもしれませんが、モデルハウスを見学することで、自身の住まいへの理想や要望をクリアにする手助けとなるでしょう。さまざまなデザインや仕上げの組み合わせを目にし、自分のスタイルや好みを発見することができます。

話題のchatGPTに二世帯住宅建築に関する質問をしました。
答えが気になる方はコチラ

ハウスメーカーの特徴をつかむポイント

モデルハウスを見に行くと、『広々としたリビング』『豪華な設備』『ホテルのような雰囲気』に圧倒されます。
冷静に、ハウスメーカーの特徴をつかむために、見分けるポイントを紹介します。

介護に関する情報収集は、二世帯住宅を計画する上でとても役立ちます。
いろいろな事例を教えてもらって、今後の計画に活かしましょう。
理学療法士目線で、介護やバリアフリーの紹介した記事はコチラ

モデルハウスを見学【やってはいけない事】

住宅展示場を見学する際には、適切なマナーを守ることが重要です。
ハウスメーカーにとって、モデルハウスは大切な商品です。
キズを付けないように、カバンなどの持ち物に注意してください。

モデルハウスの一室で、『お客様と設計士』が打ち合わせをすることがあります。
ダメ出しや、失礼な言動は謹んでください。

住宅展示場では、同じ時間帯に他の訪問者もいる可能性があります。他のお客様との距離を保ちながら、静かに見学を進めましょう。

【アンケート断り方】モデルハウスを見るだけできる？

基本は、受付でアンケートを記入しないと、モデルハウスの見学はできません。
受付で、氏名・住所・予算・建築時期を記入します。
ハウスメーカー側も、数千万円のモデルハウスを、名前を隠す人には見せたくないでしょうね。

モデルハウスのアンケートを書いても営業されない人

ハウスメーカーは、建築してくれそうな顧客を探しています。
建築できない【見込みの薄い人】になれば、営業はされない　or　営業が軽くなります。

【もしも】しつこい営業が来たときの対策

モデルハウスの見学に行ってから、電話や訪問がガンガン来る。
ちょっと見に行っただけなのに、「また来てほしい」「プランの設計します」「展示会やってます」など猛アピールがあります。

➡ハウスメーカーは、どんどん営業を仕掛けてきます。
次の、【見学会の案内】【建築プラン設計】などを提案して計画を進めます。
最初は、軽い気持ちでスタートした注文住宅の話しが、気が付いたら「間取り」「資金計画」「スケジュール」が決まっていきます。

これから二世帯住宅を建築する人に向けて、最初から開設した記事を書きました。
「介護」「プライバシー」「間取り」気になる事を解説記事はコチラ

まとめ：住宅展示場のモデルハウス見るポイント

住宅。住宅展示場では複数のモデルハウスが展示されており、異なる間取りやデザイン、価格帯を比較検討でることができます。
住宅展示場の見学は、自分の将来を考えた上での重要なステップです。
住宅展示場のメリットを活かし、自分や家族にとって最適な住宅を見つけるために、展示場を訪れることをおすすめします。